شروط تملك العقار في السعودية لغير السعوديين

يعد تملك العقار في السعودية من أهم الأمور التي تهم العديد من المستثمرين الأجانب، وأهم ما يتميز به هو تحقيق مستويات هائلة وواضحة في نمو معدلات الربح العائد منها، ومن أجل تنظيم عملية الاستثمار بحسب معايير وأسس راسخة، قامت المملكة العربية السعودية بإصدار قوانين للاجانب لكي يتم تنظيم عملية استثمار عقارات، بالإضافة إلى أنها أعلنت عن بعض الشروط التي ينبغي تواجدها للحصول على عقارات بالمملكة، وسوف نعرض لكم أهم هذه الشروط، والخطوات التي ينبغي إتمامها للحصول على عقارات بالمملكة.

تملك العقار لغير السعوديين

بجانب المواطنين السعوديين، يمكن لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي أن يحصلوا على عقارات السعودية، بالإضافة إلى أنه يمكن للأجانب تملك عقارات في المملكة بحسب الأنظمة والشروط التي تم فرضها من خلال الدولة، ونظرا لارتفاع عدد الأجانب المتواجدين بالمملكة تم الإعلان عن نظام تملك العقار في السعودية، والذي ينص على أنه من حق المستثمرين الأجانب أن يحصلوا على عقارات ولكن يشترط توافر رخصة لممارسة جميع الأنشطة المهنية بالدولة.

 وبحسب هذا أصبح من حق المستثمر أن يحصل على عقار بالمملكة لممارسة نشاطه، علاوة على ذلك من حقه أن يحصل على عقار للسكن او للذين يعملون لديه، ويمكنه تملك العقار عقب الحصول على الموافقة من الجهة التي تصدر ترخيص لهذا المقيم.

اقرا ايضا : استعلام عن التامين الطبي برقم الاقامة في السعودية

اجراءات تملك العقار لغير السعوديين

يتم تقديم طلب تملك العقار في السعودية من خلال منصة ابشر الالكترونية، وذلك بعد إتمام عدة إجراءات تم تحديدها من خلال وزارة الداخلية، وتتمثل تلك الإجراءات في الآتي:

• ينبغي توافر اقامة صلاحيتها سارية للتقديم على الطلب. 
• ألا يكون المتقدم مطلوب القبض عليه. 
• إحضار نسخة مصورة من صك العقار. 
• إحضار جميع بيانات العقار بشكل واضح. 
• من حق المقيم أن يمتلك عقار واحد فقط في المملكة العربية السعودية.

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية

هناك بعض الشروط التي تم الإعلان عنها لكي يتم الحصول على عقار بالمملكة ومنها:

• يمكن المستثمر الغير سعودي الحصول على العقار عند توافر رخصة ممارسة أي نشاط مهني. 
• يستطيع المستثمر الحصول على سكن للعاملين في حالة أن توفر لديه ترخيص بممارسة جميع الأنشطة المهنية. 
• ينبغي توفر ترخيص لهم من خلال وزارة الداخلية للحصول على اقامه نظاميه في المملكة. 
• توافر جميع الأوراق والمستندات المطلوبة لتملك العقار دون مواجهة أي مشاكل.

اقرا ايضا : معرفة تاريخ انتهاء الاقامة السعودية بالخطوات 

تأثير إيجابي لتأشيرة الإقامة المميزة

تم التوضيح بأن تأشيرة الإقامة المميزة بالمملكة العربية السعودية كان لها تأثير إيجابي للغاية في اقتصاد الدولة، بالإضافة إلى أنه له تاثير ايضا على البورصة العقارية التي اطلقت لكي تنظم عملية البيع والشراء، كما أنها تنظم عملية الحصول على التموين أو الرهن العقاري من البنك وذلك من خلال منصة ابشر، علاوة على ذلك له تأثير إيجابي في تحفيز استثمارات القطاع الخاص بالدولة.

الاسئلة الشائعة عن تملك العقار في السعودية