الهيئة العامة للعقار تعلن: الخميس انتهاء فترة تسجيل 214,166 عقارًا في منطقتي الرياض والشرقية
اقتراب انتهاء مهلة تسجيل 214,166 عقارًا في الرياض والشرقية …
أعلنت الهيئة العامة للعقار قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لعدد 214,166 قطعة عقارية، موزعة على 157,720 قطعة في منطقة الرياض، و56,446 قطعة في المنطقة الشرقية، وذلك مع نهاية يوم الخميس 20 جمادى الآخرة 1447هـ الموافق 11 ديسمبر 2025م.
تفاصيل نطاق التسجيل في منطقة الرياض
يشمل التسجيل العيني للعقار عددًا من المحافظات في منطقة الرياض، وهي: الغاط، الزلفي، المجمعة، جلاجل، روضة سدير، حوطة سدير، الخرج، الدلم، إضافة إلى مدينة الرياض.
أبرز الأحياء المشمولة في المحافظات:
- محافظة الغاط: حي الرحاب، طويق، المنتزه، البستان، الصناعية، النفل، الربيع، الزهور، غرناطة، الياسمين، الأندلس، المصيف، الإسكان، مخطط 1156.
- محافظة الزلفي: حي علقة، السعادة، جزء من النور، القدس، الصديق، الفروسية، طويق، الورود، حطين، بدر، الفيصلية، اليرموك، السلام، اليمامة، الملك عبدالله.
- محافظة المجمعة: حي الأمير سلطان، الأندلس، البصيرة، المستشفى الجامعي، المستقبل، الجامعيين، الملك سلمان، الفيحاء، الملك فهد، المرقب.
- محافظة جلاجل: حي الملك فيصل، السمرية، الشعيبة، البلد القديمة، الوسطى، النموذجية، الشمالية، الجزر، القري، الصناعية، الملك فهد.
- محافظة روضة سدير: حي الندى، الفيصلية، اليمامة، الريان، المروج، الصناعية، التعاون، الغدير، المنار، النخيل، الحزم، إضافة إلى مخطط حكومي جنوب مخطط الحصون رقم 731.
- محافظة حوطة سدير: حي الحلة الطالعية، وجزء من ربعه الحصون، جزء من أم عنيق، الشبيلية، بدر، القادسية، المروج.
- محافظة الخرج: أجزاء واسعة تشمل أحياء النخيل، الهداء، الزاهر، الازدهار، المجد، العارض، طويق، المسيل، النهضة، الملقا، الجامعة، الورود، السلام، الرفيعة، اليرموك، الريحان، السهباء، البدع، أم السلم، مشرفة، المحمدية، مشرف، الفيصلية، العدامة، الناصفة، السيح، النهضة، السلمية، غياضة، أحد، الديرة، فرزان، العالية، اليمامة، الخالدية، نجد، العيون، النرجس، العسيلة، العفجة، البساتين، العقيق، سلطانة، الرفايع، الرفاع.
- محافظة الدلم: حي العليا، الياسمين، الصناعية، بدر، الوادي، المزرعة، الريان، السليمانية، الناصرية، الازدهار، الخالدية، الفلاح، سدير، السلام، الديرة، الفيصلية، الصحنة، مخططات (590 – 415 – 543 – 476 – 557 – 555)، حي النخيل، زميقة، النهضة، الضبيعة.
- مدينة الرياض: المنطقة الحضرية بين وادي حنيفة شرقًا ووادي نمار غربًا، جزء من حي الخير، الفرسان، الزهور، الشعلة، المجد، الرحاب، الدانة، وأجزاء من حي النخبة.
نطاق التسجيل في المنطقة الشرقية
يشمل التسجيل العيني للعقار في المنطقة الشرقية محافظتي الأحساء والخفجي، إضافة إلى حي واحد في محافظة النعيرية.
أبرز الأحياء:
- محافظة الأحساء: عشرات الأحياء والبلدات، منها الدوحة، الحزام الأخضر، الغويبة الزراعية، الشراع الجنوبي والشمالي، المسعودي، المبرز التراثية، الشروفية، المقابل، الراشدية، اللويمي، الخدود، بو سحبل، البساتين، النزهة، الرياض (الأقسام الثلاثة والأحياء التابعة)، المروج، الفضول، الشهارين، قباء، الوادي، بدر، الزهراء، المعامرة، نادي الفروسية، التمور، البلدات الزراعية كالبطالية والكلابية والتهيمية والتويثير والدالوة والقارة والمقدام وغيرها.
- محافظة الخفجي: حي الأمير فهد بن سلمان، الجوهرة، اللؤلؤة، التعاون، المحمدية، الزهور، اليرموك، المروج، العزيزية، الأندلس الغربي.
- محافظة النعيرية: حي الفيصلية.
دعوة الهيئة للملاك بسرعة التسجيل
دعت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء المعلنة إلى المسارعة في تسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري قبل انتهاء المهلة، للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات على العقار.
إصدار رقم عقار وصك ملكية جديد
أوضحت الهيئة أن السجل العقاري سيصدر:
- “رقم عقار” لكل وحدة عقارية
- صك تسجيل ملكية يحتوي على:
- الموقع الجغرافي الدقيق
- بيانات المالك
- أوصاف العقار
- الحقوق والالتزامات
- جميع التصرفات العقارية المسجلة
وذلك بهدف تعزيز توثيق الملكية ودعم استدامة القطاع العقاري.
الغرامات عند عدم التسجيل
أكدت الهيئة أن عدم تسجيل العقار خلال المدة المحددة يعرض ملاكه لغرامات مالية وفق نظام التسجيل العيني، وتحددها لجنة مختصة. كما أوضحت أن طلبات التسجيل ستظل متاحة حتى بعد انتهاء المهلة، ولكن وفق الإجراءات النظامية المعتمدة.
دور الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار
تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ وإدارة السجل العقاري في المملكة عبر منصة رقمية متكاملة تعتمد على التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية، بما يعزز الشفافية والثقة في بيانات القطاع العقاري.
